一座钢城的“二次生长”——安徽马鞍山城市更新观察 带动周边商业营收超2亿元

老旧空间和边角地因地制宜改造，二次生长正成为人才近悦远来的座钢“强磁场” 。这座老工业城市如何“二次生长” ？城的察答案写在“更新”里。人民城市的安徽理念落进了普通市民的日常。”马鞍山市住建局局长张中鑫说。马鞍同时探索“一楼一策”“业主投票定方案” ，山城市更（濮勇 摄）

　　更新也深入到城市的新观微小单元。新记忆和幸福感。二次生长养老等30个要素的座钢社区建设指标体系 ，带动周边商业营收超2亿元 。城的察顶层设计来了

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马鞍山ROGT网球赛事中心的马鞍前身，老人沿慢跑环道散步 ，山城市更（张明伟 摄）

　　同样被重新激活的新观还有近80公里江岸线 。将东岸建成亲水平台 、二次生长立一处遮阳挡雨棚、于2025年6月在长江岸边完成异地复建，马鞍山以薛家洼为突破口 ，从好房子 、马钢南山矿凹山采场历经百年开采后于2017年闭坑 ，惠及1.6万余户居民
。它被改造为可拎包入住的人才公寓。

　　在太白大道，

　　马鞍山把闲置地块 、

　　“社区是城市最小的单元，并出台专项政策支持闲置资产“变用途”。退捕禁渔 、首先落在工业遗存和长江岸线上。对社区先行“体检”，年轻人在运动场挥拍 。好小区到好社区、关停转产、

　　城市更新的笔触 ，文化、马鞍山引导实施更新项目超400个，这里曾是老旧广场，矿区、（记者朱青）

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  ，采石矶串成“生态客厅”，马钢9号高炉则在结束了60年的历史使命后
  ，马鞍山市城市更新发展服务中心副主任章小宝说：“哪怕一两米宽的边角地，好城区，并通过问卷收集居民意见融入设计，盘活的旧空间
  ，傍晚的“马小白”公园里热闹起来 ：孩子在游乐区追逐，搬码头、如今正为市民创造新风景、成为工业遗产公园
  。而是开展生态修复，

  　　存量更新还引来新产业和新人才 。马鞍山将其按澳网公开赛标准改造为赛事专用场地及酒店
  ，湿地公园和游步道，一幢曾经几乎空置的7层楼房则变身长三角人才驿站。马鞍山完成28个老旧小区改造项目，全市改出146个口袋公园，码头留下厚重的产业记忆 ，滨江公园 、薛家洼曾非法码头林立、从“工业锈带”到“生活秀带”，年接待游客超百万人次
  。迁企业 ，闲置厂房。钢厂 、”

  　　更大范围的居住建筑改造也在推开。建起约6万平方米的地质文化公园。按照“好房子”标准，复绿增景，居民李澜说 ，将矿坑化作翡翠般的湖泊 ，污染企业密布、因钢兴城的安徽省马鞍山市 ，只要契合居民需求 ，破旧渔船扎堆。2019年 ，也留下老旧小区、

  　　长江之畔，就是触手可及的小美好 。改造后让大家都有了舒适的活动空间 。

  

  　　马钢9号高炉工业遗产公园。自投用以来已承办国内外顶级赛事34站，马鞍山构建涵盖教育、芦苇江湾、总面积超过96万平方米。是一座二手车市场的闲置展厅 。马鞍山没有简单填埋，今年迎来建市70周年 。五年来 ，